Нюансы при выборе склада для аренды
Если вы занимаетесь производством или торговлей, вы обязательно столкнетесь с необходимостью где-то хранить товар или производственную продукцию. Становится вопрос о выборе правильных складских помещений, которые удовлетворят потребности вашего бизнеса.
Нам удалось выделить основные факторы и характеристики, которые необходимо принимать во внимание, когда вы ищете объект для аренды.
Что нужно продумать заранее?
Прежде чем искать и анализировать, подходит ли вам объект, нужно определиться с критериями, которые вы хотите в нем видеть. Для этого необходимо сопоставить цели и задачи вашего бизнеса (что продаете/производите, в каком количестве) со следующими факторами:
- Площадь. Если у вас небольшой магазин строительных товаров, то достаточно будет скромной по площади комнаты. Но если вы ведете массовое производство или руководите крупной торговой сетью – придется выбирать помещение в несколько раз объемней.
- Удобство подъезда. Если вы работаете с высокогабаритными объектами, нужно обязательно учесть, подходит ли вам размер ворот. Если товар не получится ввезти в склад, тогда зачем его арендовать?
- Месторасположение. Если склад располагается далеко от транспортных магистралей, вам придется больше вкладывать в логистику (транспортировку).
- Тип продукции. Есть законодательные нормы, согласно которым разные виды товаров должны хранится определенным образом. Так, если вы работаете с пищевыми продуктами (мясо, молоко), вам понадобятся холодильники. Малогабаритные грузы можно сложить в коробки, и разместить друг на друге с целью экономии пространства.
- Состояние склада. Помещение должно соответствовать государственным стандартам (нормы СЭС и пожарной безопасности). Там не должно быть мышей и других насекомых. Они не позволят пройти проверку СЭС, а также могут повредить товар.
- Стоимость. При выборе важно обращать внимание не только на саму цену, но и на услуги, которые входят в ее состав. Помещение может быть немного дороже, однако включать уборку, охрану, коммунальные услуги и др. дополнительные примочки.
Осмотр помещения: что нужно учесть?
При фактическом осмотре помещения, важно соотнести реальную ситуацию со зданием с условиями, которые предлагает контракт. Обратите внимание на следующее:
- В помещении не должно быть грибка или плесени.
- Стены, колонны и цоколь должны быть целыми, без трещин.
- Особенно важно убедиться, ровный ли пол. Погрузочная техничка очень чувствительна к перепадам по уровню, поэтому если они превышают 1 мм – стоит насторожиться.
Если есть хоть один из перечисленных недостатков, нужно смело выбирать другое помещение. Эти моменты говорят о том, что строители допустили ошибку, неправильно изолировав фундамент или некорректно смонтировав вентиляцию.
Аренда складских помещений в Москве может влететь в копеечку, особенно, если это СВАО. А если еще и придется проводить тщательную проверку, чтобы убедиться, соответствует ли склад стандартам, вам придется пожертвовать еще и драгоценным временем.
Мы предлагаем вам арендовать склад у нас. У нас широкие возможности как по площади (от 40 до 400 м2), так и по ценовой политике.
Бизнес-парк ДЕПО – новаторское решение в аренде.